Bắt mạch xu hướng bất động sản các mùa dịch trước, nhà đầu tư âm thầm “săn” đất

Nắm bắt được quy luật tai chinh thị trường cũng như “bắt mạch” được tác động của dịch Covid-19 chỉ là ngắn hạn, còn BĐS về lâu dài vẫn là một kênh đầu tư tiềm năng, nhiều nhà đầu tư đã tận dụng cơ hội với kỳ vọng “bắt đáy” được chu kỳ lan sóng mới của thị trường.

Xem thêm: Gioi thiệu xu hướng bất động sản

Thực tế cho thấy, năm 2020, khi cả nền kinh tế đang chao đảo vì Covid-19, BĐS trầm lắng với lượng cung, giao dịch, tỷ lệ hấp thụ ở mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua. Song ngay sau khi dịch được kiểm soát, thị trường mau chóng bứt tốc, lấy lại vị trí cùng đà hồi phục nhanh chóng.

Cụ thể, trong đợt Covid-19 lần 1, mức độ quan tâm đã nhanh chóng tăng trở lại 62% so với mức thấp nhất ghi nhận vào 1/4/2020. Đợt Covid-19 lần 2, thị trường BĐS đã không còn bị ảnh hưởng lớn ở các thị trường chính. Đến đợt Covid lần thứ 3, kết hợp với thời gian nghỉ Tết kéo dài, mức độ quan tâm của thị trường BĐS đã tăng trưởng 378%, mức độ quan tâm theo tuần đạt đỉnh điểm trong 10 năm qua.    

Ở những khu vực nằm cách Hà Nội bán kính 50 km, mức độ quan tâm tăng lên mạnh mẽ trong quý I năm nay, điển hình như Thái Nguyên với mức độ quan tâm tăng lên trên 50%, cao nhất khu vực miền Bắc.

Hiện Thái Nguyên là một trong những tỉnh kiểm soát dịch tốt đến thời điểm hiện tại với số ca nhiễm ít ỏi. Đây cũng là thị trường được đánh giá với tiềm năng phát triển lớn. Trong nhiều năm trở lại đây, Thái Nguyên là địa phương được nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước chú ý tới bởi hàng loạt vị thế so sánh như: kết nối hạ tầng đồng bộ, nằm tiếp giáp với Hà Nội, GDP tăng trưởng nhanh chóng bất ngờ, các khu công nghiệp phát triển sôi động…

Đất nền “ăn chắc mặc bền”

Nguyên tắc hàng đầu của các nhà đầu tư chuyên nghiệp khi xuống tiền mua sản phẩm BĐS đó là an toàn trong hiện tại và tiềm năng trong tương lai. Trong số các sản phẩm BĐS, đất nền được coi là kênh đầu tư an toàn và là “hầm trú ẩn” của dòng tiền lớn trong mùa dịch.

Trong khi quỹ đất nền ở các đô thị lớn như Hà Nội gần như cạn kiệt, giá đất càng ngày càng tăng cao thì những khu vực vùng ven như Thái Nguyên lại trở thành điểm sáng nhờ quỹ đất dồi dào và màu mỡ, cơ sở hạ tầng đô thị hiện đại, giá cả hợp lý, phải chăng và có tiềm năng giá lớn.

Nếu so về mặt bằng giá, dù lợi thế ở Thái Nguyên trong việc phát triển kinh tế là vô cùng lớn nhưng mức giá lại bình ổn thấp hơn nhiều so với các tỉnh liền kề như Bắc Ninh, Vĩnh Phúc,… những nơi vừa trải qua cơn sốt hầm hập.

Theo báo cáo thị trường của quý I năm nay tại trang Batdongsan.com.vn cho thấy, thời điểm sốt đất vừa qua nhiều nơi đã thiết lập mặt bằng cùng giá mới với giá rao bán đất tăng vọt điển hình như: Hòa Bình (tăng 102%), Ba Vì (tăng 75%), ở Hưng Yên (tăng 26%),…

Xem thêm tin tức bất động sản: Reti Proptech – nền tảng bất động sản trực tuyến đầu tiên tại Việt Nam

Loading Facebook Comments ...